Мы не гарантируем корректную работу сайта в браузерах Internet Explorer ниже 6 версии.

Права и обязанности жильцов

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

  1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом
  2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
  3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором
  4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.  

Жильцы многоквартирного дома обязаны:

  • своевременно и в полном объеме оплачивать плату за коммунальные услуги;
  • при пожарах или авариях во внутридомовых сетях немедленно сообщать о них в аварийную службу или обслуживающую организацию;
  • в целях учета коммунальных ресурсов использовать приборы учета, которые внесенные в государственный реестр средств измерений и обеспечивать сохранность пломб;
  • предоставлять доступ в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, а также не препятствовать выполнению необходимых ремонтных работ. В случае аварии - разрешать доступ в любое время суток;
  • обеспечивать допуск для снятия показаний приборов учета в заранее согласованное время (проверки должны осуществлять не чаще, чем раз в полугодие;
  • информировать обслуживающую организацию об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами, а также их оплаты;
  • нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами.

Памятка соседям

Не нужно забывать и о спокойствии соседей и взаимоуважении. Согласно п. 2.7. Приложения 4 к постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП, в жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:
  • производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни; 
  • начинать работы, сопряженные с шумом, ранее девяти часов утра и (или) заканчивать их позднее семи часов вечера; 
  • применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
  • вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям; 
  • загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования; 
  • использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки; 
  • общая продолжительность работ не может превышать четырех месяцев, если иное не предусмотрено распоряжением Мосжилинспекции.

Есть вопросы? Получите на них ответ

Позвоните по телефону +7 (495) 212 13 02 и проконсультируйтесь по вопросу создания сайта ЖСК.

Вы можете отправить свой вопрос или заявку на создание сайта через форму обратной связи.